商業地產在城市60強的增長機遇

報告指出，中國的“消費階層”正在快速壯大，在60強城市，消費階層的人口數量達到了1.3億。這意味著國內消費正成為一股前所未有的強大驅動力，推動著中國經濟增長。憑借傳統零售實體店加上電子商務和全渠道零售網絡的快速發展，物流地產將繼續為中國60強城市提供強勁的長期增長機遇。

在零售地產領域，大量購物中心的興建和中國消費者對電子商務發展模式的迅速接納，零售行業發展進入了嶄新階段。然而，傳統實體零售與全渠道和體驗式零售的互相融合與共同發展，也將為中國零售業開辟一條獨樹一幟的發展道路。

辦公樓方面，隨著中國大型內資企業，如阿里巴巴、華為和騰訊均已到達到需求轉折點，60強城市中的內資企業對甲級辦公樓需求將更為旺盛。其中，1.5線城市因受益于高附加值商業活動的增長，具備良好的發展前景。

酒店方面，新常態對酒店業的沖擊則最為明顯。酒店業在尋求未來增長進行重新定位的同時，還將經歷一段大規模的結構調整期。仲量聯行預計酒店運營體制將更加精簡，并有可能在未來兩至三年內為投資者提供有利的“買入契機”。同時，中檔和經濟型酒店的發展也頗為迅猛。

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仲量聯行與第一太平戴維斯、高力國際、世邦魏理仕、戴德梁行同為世界知名的五大咨詢機構，是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司。目前，仲量聯行業務遍及全球75個國家，擁有逾200個分公司，2013年度業務營收約40億美元。在大中華區，仲量聯行擁有超過1,900名專業人員及12, 000名駐廈員工，所提供的專業房地產服務遍及全國80多個城市。2014年，仲量聯行啟用全新英文品牌名稱JLL和公司標識。

每經網綜合(新華網、中國日報網)