“沒想到只跑一趟，當(dāng)天就順利把司法拍賣后不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶的事辦妥了!”前來(lái)辦理房產(chǎn)過(guò)戶的市民劉先生對(duì)如此便捷高效的服務(wù)贊不絕口。記者獲悉，日前，洛江區(qū)自然資源局與洛江區(qū)法院、洛江區(qū)稅務(wù)局建立不動(dòng)產(chǎn)司法處置聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在全市首創(chuàng)“法拍房e窗辦”一站式服務(wù)，推進(jìn)司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事”改革，打通不動(dòng)產(chǎn)登記“最后一公里”。

在以往司法網(wǎng)拍中，買受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后，需跑法院、不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等多個(gè)地方，辦理各種手續(xù)后，才能完成不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶。改革后，買受人在法院即可完成繳稅、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，從根本上解決群眾辦事多頭跑、來(lái)回跑問(wèn)題，大幅節(jié)約辦事群眾辦證時(shí)間、降低辦證成本，進(jìn)一步提高司法執(zhí)行和不動(dòng)產(chǎn)登記效率。

洛江區(qū)司法拍賣不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”辦理模式依托洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心“一窗受理”平臺(tái)，通過(guò)優(yōu)化流程再造，打造了一條不動(dòng)產(chǎn)拍賣成交到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的閉環(huán)流程，主要包括法院發(fā)起囑托、稅費(fèi)核算、辦理權(quán)證等幾個(gè)環(huán)節(jié)。即拍賣成交后，法院通過(guò)線上平臺(tái)傳輸買受人簽署的申請(qǐng)材料，發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理事項(xiàng)囑托，再由不動(dòng)產(chǎn)登記中心向稅務(wù)部門推送相關(guān)材料，實(shí)行部門并聯(lián)審查。買受人通過(guò)網(wǎng)上繳納稅費(fèi)和不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成登記手續(xù)并郵寄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。同時(shí)，買受人一并簽署水、電、天然氣過(guò)戶聯(lián)審申請(qǐng)表，即可實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)與水、電、氣一并過(guò)戶辦理。

下一步，洛江區(qū)自然資源局將持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)二手房交易登記業(yè)務(wù)“全鏈條”線上辦，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)“一證一碼”應(yīng)用，推進(jìn)二手房“帶押過(guò)戶”，以優(yōu)化營(yíng)商“軟實(shí)力”提升服務(wù)“硬實(shí)力”。