近年來，梅山鎮因村制宜，鼓勵各村探索村級集體經濟的多種發展模式和實現形式，充分發揮村級組織主體作用，增強了村級組織發展集體經濟的內生動力和造血功能，走出了一條強村富民雙贏之路。據統計，2012年全鎮18個村級集體經濟收入達1920.52萬元，比2011年增長了30.1%，其中有7個村年均村財收入超100萬元。

發展壯大村級集體經濟有何高招?記者帶著疑問走進梅山鎮。

高招一 整合盤活資源

在鼎誠村工業區附近，記者看到，一排排依山而建的房屋，整齊地點綴在青山綠水中，讓人感覺如置身畫中。“這里原本是廢棄廠房、農田及荒廢的山地、舊厝危房等。”村黨支部書記劉陌璽告訴記者，通過集體出讓土地、開發商投資的合作開發形式，建設出一批解困房，再按照18%的比例進行分成。村集體分得的套房、店面、儲藏間、車庫等房產總值近千萬元。

“對村集體所分得的套房，我們以成本價出讓給住房困難的村民，店面用于出租成為村財政的穩定來源。”劉陌璽告訴記者，光租金來源，一年就可以為村財增加30至50萬元收入。

鼎誠村山地資源豐富，其先后開發山地1600多畝，種植杉樹、樟樹等各種經濟價值較高的林木20多萬棵。據估計，目前村集體擁有超過2000多萬元的林木資產，被村民稱為“綠色銀行”。“如果折算下來，每年村里通過發展林木經濟，可以增加村財收入100多萬元。”劉陌璽說。

通過一系列資源的整合盤活，2012年，鼎誠村全村工農業生產總值54735萬元，村集體收入約300萬元，農民人均純收入達1.5萬元。

 高招二 依托物業經濟

在鼎誠村，村黨支部借助省道307線復線建設的有利時機，村集體向群眾征用閑散荒雜地，整合原屬村集體的加禮山、座美山、后遼山用于開發，規劃建設了400多畝的鼎誠村工業園區，并將土地出賃給企業。“目前工業區已經先后引進菲克鞋業、信達機械等20多家企業入駐，去年工業園區實現產值4億多元。”劉陌璽說，通過工業興村策略，村集體每年可收入150萬元，同時也解決了500多名村民的就業問題，村民每人因此可增收1.2萬元。

據悉，鼎誠村還通過村集體自籌和向中央申請補助的辦法，投入2000多萬元，共建設5幢380套的盛世鼎桂園小區也即將完工入住。

和鼎誠村一樣，競豐村同樣依托物業經濟，充分利用緊靠省道307線的交通優勢，通過整合閑置廠房、廢棄院落等各類集體資產，盤活村集體閑置土地，投資300多萬元建設牛廣山項目區。

“現在項目區廠房面積達到了20多萬平方米，由村集體所有，通過承包租賃的方式收取固定租金，每年可以增加村集體收入100多萬元。”競豐村黨支部書記李文新說。

高招三 結對共建 借助外力

沒有土地、沒有豐富的自然資源，如何發展集體經濟?土地面積僅有1平方公里，不靠山、不靠海、缺乏礦產資源的蓉中村開辟了和別人不一樣的出路：通過結對共建，借助外力來發展。

這幾年，蓉中村黨委實施了“工業興村”戰略，發動班子成員帶頭創業、引領致富，先后創辦了福建萊克石化有限公司、蓉中工藝廠等10多家企業，解決村民就業近500人，年增加村民收入500萬元以上。“目前，蓉中村已經先后與福建電力有限公司、福建煉化公司等20家單位結對共建，引進各類專業技術人才58人、先進技術37項。”蓉中村黨支部書記李振生告訴記者，其中環保節能塑鋼模板等6項技術成果通過省發改委6·18科技成果認定，每年為村里創造產值2.5億元。

此外，蓉中村與中國東方演藝集團合作，連續舉辦5屆全省首個鄉村文化節——“蓉中村文化節”，吸引外來游客上千人，每年為村企業帶來了超過3000萬元的產品訂單。

“2012年，蓉中村村財收入達380萬元。”李振生說，如今蓉中村成為遠近聞名的明星村。